Nieruchomośc objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym symbolikę "F5.U" - nieuciążliwe usługi komercyjne - preferowane przeznaczenie - banki, hotele, usługi komercyjne handle do 2000mkw.
Bardzo ciekawa oferta dla inwestora pod kątem galerii handlowej, domu pogodnej starości. Samo miasto Zgorzelec jako pierwsze euromiasto wprowadziło program rozwoju miast pod ścisłym patronem Unii Europejskiej, stanowi Bramę Wjazdową łączącą Zachód i Wschód Europy. Położone na pograniczy trzech państw: Polski, Niemiec, Czech, co pozwala na wzajemne przenikanie kultur trzech narodów, ale przede wszystkim stwarza idealne warunki pod inwestycję w tym rejonie. W Zgorzelcu znajduja się dwa drogowe przejścia graniczne, z których jedno położone jest na międzynarodowej trasie A-4 jest największym w Polsce autostradowym przejściem granicznym. Tranzytowy charakter miasta oraz w miare stabilny rynek pracy przyczynia się, iż miasto posiada duży potencjał konsumpcyjny. Liczba mieszkańców Zgorzelca ca. 37 000, partnerskiego Gorlitz miasta po stronie Niemieckiej ca 67 000.
W załączeniu wizualizacja możliwej inwestycji.